Как в Воронежской области будет актуализироваться очередность проведения капитального ремонта в многоквартирных домах

Со следующей недели в Воронежской области стартует техническое обследование многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта. Именно этой теме было посвящено очередное заседание экспертной группы департамента ЖКХ и энергетики Воронежской области, которое состоялось во вторник, 31 мая под кураторством замруководителя департамента Евгения Скиданова. В нем также приняли участие представители Фонда капитального ремонта, Центра эффективности правительства Воронежской области и другие эксперты в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Основной критерий, по которому до сих пор выстраивалась очередность проведения капремонта в многоэтажках Воронежской области, – дата их постройки. При этом, реальная степень износа домов во внимание не бралась. Из-за этого многие жилые здания, остро нуждающиеся в неотложном ремонте, попадали на более поздний срок, а в плане перед ними оказывались дома в относительно хорошем состоянии. По инициативе руководителя департамента Максима Зацепина, в этом году решено провести техническое обследование домов, ожидающих капитального ремонта, чтобы актуализировать эту очередность и сделать ее более эффективной.

– На сегодняшний день проведены электронные аукционы по отбору подрядных организаций для обследования состояния 8069 многоквартирных домов региона. С начала июня подрядчики приступают к работе, которую должны будут завершить в течение четырех месяцев. В результате мы получим реальное представление о состоянии каждого дома и сможем выстроить планы по их капитальному ремонту на ближайшие годы, – отметил Евгений Скиданов.

Проводить техническое обследование домов будут специализированные независимые организации, каждое действие которых регламентировано ГОСТом. Если визуального осмотра здания экспертам будет недостаточно, не исключено использование специальных инструментов для вынесения более точной оценки его состояния. Одним из важнейших этапов обследования станет фотофиксация всех проблемных элементов зданий. Кроме того, данный мониторинг предполагает взаимодействие специалистов с жильцами обследуемых домов. Цель – узнать, какие бытовые проблемы беспокоят людей чаще всего, и насколько они связаны с техническим состоянием их жилья.